平博体育,平博体育官网,平博体育APP下载一栋老楼，承载几代人的记忆；一片旧区，牵动数万户的期盼。在闵行，城市更新从来不是冰冷的砖瓦堆叠，而是一场有温度的家园重塑。

　　在召稼楼，800年的古镇伴随一座“田园里的新天地”正在生长；在邹家宅，动迁安置房拿下了白玉兰奖，2.9米的层高、5平米的阳台让“住得好”不再是奢望；在世博家园，106万平方米的老小区在居民全程参与中悄然焕新，不搬离、不将就。

　　从历史街区的文脉赓续，到动迁安置房的品质突围，再到老旧小区的幸福蝶变——城市更新的每一次落笔，最终都指向同一个追问：人在这里，过得幸不幸福？

　　在闵行区融媒体中心《“十五五”开局话民生》节目中，区房屋管理局党组书记、局长阳勇建表示，“十五五”期间，闵行将锚定“好房子”目标，让城中村改造、老旧小区修缮、住房保障体系建设齐头并进，让老百姓从“忧居”迈向“优居”，让城市既有高度，更有温度。

　　“十里晓烟破，数声召稼钟。”走进召稼楼礼园，古桥流水、青砖黛瓦，江南韵味扑面而来。这座因召唤农人耕种而得名的古镇，已有800多年历史。然而，作为“国家4A级旅游景区”，它也曾面临设施老旧、房屋破损、安全隐患突出的窘境。

　　“改造迫在眉睫。”阳勇建站在礼园的回廊下说。不同于一般商业开发，召稼楼被创新性地纳入城中村改造范围，实现“老街提质升级”与“城中村改造”一体化融合推进。

　　他介绍，项目引入具有丰富城市更新经验的瑞安房地产合作开发，规划形成晓烟湖轻度假区、古镇核心区、耕学生活区三大功能区。礼园，名字出自司马相如《上林赋》“修容乎礼园，翱翔乎书圃”，未来它将被完整保留，同时，作为新的公共空间，还将引入名人事迹展示、戏剧曲艺展演、疗愈康养等项目。

　　“让古老的传说在这里演变为新的传奇！”阳勇建笑着说。按照计划，召稼楼改造项目2027年初见形象，2030年基本建成。目前动迁签约率达96%，“四路一水”工程全面开工，首块住宅地块已于今年1月成功出让。“十五五”内，这项“头号民生工程”将圆满收官。

　　“我第一眼看到这个小区，不敢相信这是动迁安置房。”这是许多走进邹家宅动迁安置房项目的人的第一反应。这个由闵房集团开发建设的小区，全面对标闵行区“五好”动迁房标准——项目选址好、方案设计好、工程质量好、环境配套好、长效管理好。

　　好房子是怎么建出来的？阳勇建介绍，一是团队遍访市内优秀动迁基地，学人之长；二是充分征询百姓意见，不流于形式；三是设计团队实现创新突破——层高从2.8米调高至2.9米，客厅面宽达3.6—3.8米，卧室2.4—2.8米，全明户型、飘窗设计、阳台不小于5平方米。

　　“这样的设计，大大提升了居住的舒适度和幸福感。”他说，地下车库同样对标商品房标准，净高2.6米，人车分流，电梯直达楼层，还精心打造了从入口到迎宾大道的步行景观轴线。

　　作为全区质量全流程管理试点工程，邹家宅动迁安置房项目的项目拿地、设计、施工、验收，全过程都有非常严格的质量管控，同时，通过智慧工程系统开展可视化管控，多措并举保障了整个项目的建设质量。

　　正因如此，邹家宅动迁安置房项目不仅赢得了老百姓的口碑，还摘得了上海市建设工程白玉兰奖。这一“好房子”理念，也被一以贯之地推广到商品房、保障性租赁住房、新时代城市建设者管理者之家等所有住房领域。

　　阳勇建列出一组数据：2025年，闵行新建商品房销售面积204万平方米，同比增长6.2%，占全市1/9；保障性租赁住房筹措7.2万套、供应6.3万套，居全市第二。2023年11月29日，习亲临闵行马桥华润有巢考察，对保障性租赁住房工作给予充分肯定。

　　106.5万平方米，体量大、问题杂、居民诉求多——这是浦锦街道世博家园的改造难题。更棘手的是，改造期间居民全程不搬离。

　　“我们牢牢抓住‘全过程人民民主’和‘精细化施工’两宝。”阳勇建说。方案设计阶段多次征询居民意见，召开业主大会表决。推行“样板引路”机制，先打造样板墙，居民满意后再全面铺开。施工阶段，实施单位牵头月度例会，居民、施工方、监理方一起议事；邀请居民代表组成监督小组，设立居民接待室，确保意见反馈渠道畅通无阻。

　　“把‘政府想干’和‘群众想要’拧成一股绳。”阳勇建说，世博家园改造，是闵行老旧小区更新的一个缩影。而在全区范围内，一场覆盖更广、层次更深、难度更大的“居住焕新行动”正在全面铺开。

　　阳勇建介绍，“十四五”期间，闵行完成240万平方米“美丽家园”建设、25万平方米旧改任务。今年还将实施72万平方米美丽家园和23万平方米专项修缮工程。

　　2025年，闵行完成加梯280台，累计签约2516台、完工1383台，各项指标位居全市前列；住宅老旧电梯更新方面，全区15年以上老旧电梯占43.7%，2025年获批2369台、占全市36%，总量和推进速度均居全市第一。“很多小区都是借着‘美丽家园’改造的东风，管线同步迁移、道路同步修复，让居民少折腾、早受益。”阳勇建说。

　　吴泾小区耗时3年完成9.2万平方米、46幢房屋的成套化改造，让居民彻底告别“厨卫合用”。江川路街道，上海最早的卫星城，通过拆落地、贴扩建、内部分割等多种方式，对非成套住宅进行综合提升。更重要的是，闵行打通了旧改的“闵行路径”，分类施策推动多批次项目规划验收、竣工结算，让上千户居民陆续具备条件。“这不仅是行政程序的完成，更是对居民的一份历史承诺。”阳勇建说。

　　阳勇建说，城市更新的终点，永远是老百姓的满意度。未来五年，闵行将继续用“好房子”回应“好日子”的期待，让每一次回家，都成为一次温暖的抵达。

　　“十五五”开局，闵行区融媒体中心以“开局启新程，民生见实效”为主题，开展全媒体访谈。10位闵行区相关委办局局长（主任）将与您面对面，话民生变化、聊发展新图。

　　区民政局、区政务服务中心、区体育局、区卫生健康委、区市场监管局、区教育局、区房屋管理局、区文化旅游局、区交通委、区农业农村委等部门主要负责人。